L'Italie interdit les locations Airbnb avec enregistrement autonome : une révolution touristique

L'Italie interdit les locations Airbnb avec enregistrement autonome : une révolution touristique

L'Italie a instauré des changements majeurs dans son secteur locatif touristique qui transformeront radicalement l'expérience des voyageurs. Désormais, les locations saisonnières avec enregistrement autonome (via boîtes à clés ou codes numériques) sont interdites sur l'ensemble du territoire. Cette mesure, applicable immédiatement, oblige les propriétaires à accueillir personnellement chaque locataire pour vérifier ses pièces d'identité.

Cette décision marque la fin d'une ère de tourisme anonyme et technologique qui dominait depuis dix ans. Les plateformes comme Airbnb ou Booking.com doivent réadapter leurs services, tandis que les autorités déploient des forces de l'ordre pour faire retirer les systèmes d'accès automatisés. Les contrevenants s'exposent à de lourdes amendes.

Le gouvernement italien justifie cette réforme par des préoccupations sécuritaires et communautaires. Les boîtes à clés multiplicées sur les façades des immeubles étaient devenues le symbole d'un tourisme massif perturbant la vie des résidents. La vérification en personne permettra de mieux intégrer les touristes dans les quartiers et de leur expliquer les règles locales.

Cette réglementation impacte fortement les propriétaires, notamment les petits gestionnaires qui devront désormais être physiquement présents pour chaque arrivée. Les coûts opérationnels supplémentaires pourraient entraîner une hausse des prix ou une concentration du marché entre les mains de grandes sociétés de gestion professionnelle.

Certaines villes comme Florence ont déjà fixé des délais stricts (avant le 25 février) pour le retrait des boîtes à clés. L'approche varie selon les régions, avec des mécanismes de contrôle différenciés. Cette politique s'inscrit aussi dans les préparatifs du Jubilé 2025 de l'Église catholique, qui attirera des millions de visiteurs.

Si cette mesure complexifie l'expérience voyageur (rendez-vous obligatoires, coordination accrue), l'industrie touristique s'adapte déjà. De nouvelles solutions technologiques hybrides émergent pour faciliter les vérifications en personne. L'Italie devient ainsi un laboratoire observé par toute l'Europe, qui pourrait suivre son exemple face aux défis du surtourisme.