Attention aux contribuables australiens : l'ATO cible spécifiquement les gains en capital cette année fiscale

Certain Aussies the ATO is targeting this tax time: 'Don't think they won't notice'

Attention aux contribuables australiens : l'ATO cible spécifiquement les gains en capital cette année fiscale

L'Administration fiscale australienne (ATO) a identifié la taxe sur les gains en capital comme un domaine de surveillance prioritaire pour cette saison des déclarations. Les données révèlent que de nombreux contribuables omettent de déclarer correctement leurs revenus de cession d'actifs, qu'il s'agisse de propriétés, de cryptomonnaies ou d'actions. L'ATO dispose désormais d'informations tierces, notamment des prêteurs hypothécaires et des fournisseurs de services cryptographiques, pour traquer ces manquements.

Le calcul des gains en capital repose sur la différence entre le prix d'achat et le prix de vente, avec un abattement de 50% si l'actif est détenu depuis plus de 12 mois. Les contribuables doivent soustraire leur coût de base (prix d'achat + frais accessoires) et leurs pertes en capital avant d'appliquer cet abattement. Le résultat final, le gain net, est imposé au taux marginal du contribuable.

Des exemptions existent, notamment pour la résidence principale, sauf si elle a été utilisée pour générer des revenus (location, activité professionnelle). Les petites entreprises bénéficient également de concessions spécifiques, comme l'exemption après 15 ans ou la réduction de 50%, sous certaines conditions.

L'ATO met en garde contre toute tentative de dissimulation, rappelant que les outils de détection sont de plus en plus sophistiqués. Consulter un expert-comptable reste la meilleure solution pour optimiser sa déclaration tout en respectant la loi.

Cảnh báo từ ATO: Nhóm người Australia bị 'soi' đặc biệt trong mùa khai thuế năm nay

Cơ quan Thuế Australia (ATO) đang siết chặt kiểm tra thuế thu nhập từ chuyển nhượng tài sản trong mùa khai thuế năm nay. Dữ liệu cho thấy nhiều người nộp thuế hoặc không khai báo, hoặc khai thiếu thu nhập từ bán bất động sản, tiền mã hóa, cổ phiếu hay các khoản đầu tư. ATO hiện có thêm công cụ theo dõi nhờ dữ liệu từ các tổ chức cho vay thế chấp và nhà cung cấp dịch vụ tiền số.

Thuế thu nhập từ chuyển nhượng tài sản (CGT) được tính trên chênh lệch giữa giá mua và giá bán. Nếu giữ tài sản trên 12 tháng, bạn được giảm 50% số thuế phải nộp. Công thức tính gồm: (1) Trừ chi phí mua cùng các phí liên quan khỏi giá bán, (2) Trừ tiếp các khoản lỗ từ chuyển nhượng tài sản trước đó, (3) Áp dụng mức giảm 50% nếu đủ điều kiện. Kết quả cuối cùng là khoản lãi ròng chịu thuế theo biểu thuế lũy tiến.

Có một số trường hợp miễn thuế, điển hình là nhà ở chính. Tuy nhiên, nếu bạn từng cho thuê hoặc dùng một phần nhà để kinh doanh, phần diện tích đó vẫn phải chịu CGT. Doanh nghiệp nhỏ (doanh thu dưới 2 triệu AUD/năm) cũng được hưởng ưu đãi như miễn thuế sau 15 năm hoặc giảm 50% khi bán tài sản phục vụ hoạt động kinh doanh.

ATO cảnh báo không nên chủ quan cho rằng cơ quan thuế 'không để ý' nếu không khai báo giao dịch. Người dân được khuyến nghị tham vấn chuyên gia thuế để tối ưu hóa nghĩa vụ thuế, đồng thời tận dụng tối đa các ưu đãi hợp pháp.