RealT, une entreprise immobilière crypto, a collecté des millions pour des propriétés de Détroit qu'elle ne possède pas
Une enquête de Outlier Media révèle que RealT, une startup immobilière basée en Floride, a levé des millions auprès d'investisseurs étrangers pour des propriétés à Détroit qu'elle ne possède pas. Depuis juillet 2023, RealT a proposé à des investisseurs d'acheter des parts fractionnées de 39 maisons dans l'est de Détroit via des tokens crypto. Les investisseurs ont déboursé plus de 2,72 millions de dollars, bien au-delà des 1,1 million que RealT avait convenu de payer. Pourtant, les actes notariés indiquent toujours Brewer Park Homes LDHA LP comme propriétaire, plus d'un an après la vente des tokens. Les frères Remy et Jean-Marc Jacobson, fondateurs de RealT, prétendent diriger la plus grande plateforme immobilière tokenisée au monde. Leur modèle consiste à acheter des biens, les diviser en tokens et les vendre à des investisseurs internationaux (les résidents américains étant exclus). Cependant, RealT n'a pas informé ses investisseurs que la transaction n'avait pas abouti. L'enquête révèle également des omissions et des représentations trompeuses sur l'état et l'occupation des logements. Certains investisseurs, craignant une arnaque de type Ponzi, commencent à retirer leurs fonds. La ville de Détroit a intenté un procès historique contre RealT pour nuisance publique, accusant l'entreprise d'avoir laissé des bâtiments dangereux envahir les quartiers. Malgré ces problèmes, RealT continue de tokeniser de nouvelles propriétés à un rythme soutenu.
