Pourquoi les REITs représentent un risque croissant pour les économies de retraite
Les REITs (Sociétés de Placement Immobilier) présentent des risques significatifs pour les retraités en raison de leur forte sensibilité aux taux d'intérêt à long terme, ce qui peut déprécier leurs valorisations et flux de trésorerie. Un environnement de taux élevés persistants semble probable, alimenté par plusieurs forces macroéconomiques, posant des défis continus pour la performance des REITs. Ces investissements peinent également à suivre l'inflation, avec des obstacles à la croissance des Fonds de Roulement d'Exploitation (AFFO) et un risque accru de réductions de dividendes. Face à ces risques, il est recommandé aux investisseurs de renforcer leurs critères de sélection et de rechercher des opportunités fondamentales avant d'intégrer des REITs dans leurs portefeuilles de retraite.
Francis Lavigne-Theriault, auteur de l'article, précise détenir lui-même des positions importantes dans plusieurs REITs, témoignant d'une perspective nuancée malgré les risques identifiés. Il souligne l'importance d'une analyse approfondie et d'une sélection rigoureuse pour atténuer les impacts négatifs potentiels sur les économies de retraite.
Les déclarations de divulgation confirment l'absence de conflits d'intérêts et rappellent que les performances passées ne garantissent pas les résultats futurs. Les opinions exprimées sont personnelles et ne reflètent pas nécessairement celles de Seeking Alpha, plateforme hébergeant l'article.
