Projet avorté : La rénovation du bâtiment historique Tramor à Saint-Pétersbourg tombe à l'eau
SAINT-PÉTERSBOURG — Le projet ambitieux de transformation du bâtiment historique Tramor, situé dans le centre-ville de Saint-Pétersbourg, a finalement été abandonné en raison de coûts prohibitifs. GolfSuites, une entreprise basée à Brandon, envisageait d'y créer un club urbain haut de gamme avec simulateurs de golf et un restaurant raffiné.
L'entreprise avait obtenu un financement de 105 millions de dollars en bitcoins grâce à Secured Automated Lending Technology, un prêteur cryptographique basé dans le Colorado. Malgré ce soutien financier, Jerry Ellenburg, PDG de GolfSuites, a déclaré que les dépenses nécessaires pour rénover le Tramor, anciennement une brasserie Hofbrauhaus, étaient devenues trop élevées.
Initialement, Ellenburg prévoyait un budget de 5 millions de dollars pour ce projet. Cependant, les coûts ont grimpé jusqu'à 9 millions pour des travaux essentiels comme la réparation du toit, la modernisation des installations et l'aménagement d'un parking limité pour un grand espace restaurant peu fréquenté.
Les fonds du prêteur cryptographique seront néanmoins utilisés pour un autre projet local : la construction de logements abordables dans le comté de Pasco. Ellenburg a précisé que 70 millions de dollars seront alloués à ERC Communities, sa filiale, pour un projet de 268 maisons modulaires à Zephyrhills. Les 35 millions restants serviront à développer des centres de divertissement GolfSuites dans d'autres États.
Le PDG a exprimé sa tristesse d'abandonner le bail du bâtiment situé à l'angle de la Second Avenue S. et de la Fourth Street. Il a également partagé sa sympathie pour Nuri Erol, propriétaire des lieux et fondateur de la chaîne Wiseguy Pizza, qui souhaitait conserver ce bâtiment emblématique.
Contacté par téléphone lundi, Erol a indiqué qu'il réfléchissait encore à l'avenir du Tramor. Lors de son acquisition en 2021 pour 7,1 millions de dollars, il envisageait d'y installer un food hall multi-vendeurs. En 2023, il avait loué l'espace à GolfSuites, qui espérait ouvrir son club de golf indoor cette année.
En parallèle, Ellenburg a annoncé que le projet de maisons modulaires à Zephyrhills démarrerait bientôt. Il a tenu à préciser que ces habitations, bien que similaires conceptuellement, offrent les mêmes commodités qu'une maison traditionnelle.
