Dubai : Les Courtiers Profitent d'un Marché Immobilier en Plein Essor
Une étude récente révèle des tendances fascinantes dans le marché immobilier de luxe à Londres et à Dubaï. Selon un rapport de Beauchamp Estates publié lundi, de nombreux milliardaires non-domiciliés à Londres vendent leurs propriétés prestigieuses pour investir dans d'autres pays, notamment à Dubaï et Abu Dhabi. Parallèlement, des acheteurs émiratis acquièrent des résidences haut de gamme à Londres. Gary Hersham, directeur fondateur de Beauchamp Estates, décrit ce phénomène comme un véritable « échange de maisons ». Environ 70 % des vendeurs de propriétés super-premium (valant 15 millions de livres sterling ou plus) sont des non-doms qui déménagent vers des destinations comme Dubaï, Milan, Monaco, Miami ou le sud de la France. Beaucoup optent pour des pied-à-terre plus modestes pour maintenir une présence à Londres.
À Dubaï, les courtiers immobiliers profitent d'un marché en plein essor. Selon le Dubai Media Office, les agences immobilières ont engrangé 2,23 milliards de dirhams (879,5 millions de dollars) au premier semestre 2025, soit une hausse de 99,4 % par rapport à 2024. Cette croissance reflète la vitalité du secteur immobilier local.
Ailleurs, une enquête de la Building Societies Association montre que 33 % des locataires britanniques âgés de 25 à 44 ans ne pensent jamais devenir propriétaires. En Ontario, les défauts de paiement hypothécaire ont augmenté, atteignant 0,22 % au premier trimestre 2025, un niveau inédit depuis 2016.
En Floride, une propriété de luxe à Key Biscayne s'est vendue 31,75 millions de dollars, devenant la deuxième vente la plus chère de la région. Dotée de six chambres, huit salles de bain et d'équipements haut de gamme, elle illustre la demande persistante pour l'immobilier premium.
