13 États où les seniors paient presque rien en taxes foncières et où le coût de la vie est inférieur à la moyenne
Même après avoir remboursé leur maison, de nombreux retraités doivent continuer à payer des taxes foncières. Pour alléger cette charge, plusieurs États américains proposent des exonérations, des gels fiscaux et des crédits d'impôt qui réduisent considérablement, voire annulent, ces taxes pour les seniors. Voici les 13 États où les personnes âgées paient le moins de taxes foncières, selon Realtor.com, et où le coût de la vie est également inférieur à la moyenne nationale, d'après les recherches de GOBankingRates.
L'Alabama exempte les seniors de la part étatique des taxes foncières, bien que les taxes locales puissent encore s'appliquer. Avec un coût de vie annuel de 68 006 dollars, c'est le cinquième État le moins cher des États-Unis.
L'Arkansas, sixième État le moins cher, gèle la valeur imposable des maisons pour les seniors éligibles. Ainsi, si vous avez acheté votre maison à un prix bas, vos taxes n'augmenteront pas. Le coût de vie annuel y est de 68 547 dollars.
En Iowa, huitième État le moins cher, les propriétaires de 65 ans et plus bénéficient d'une exonération de 6 500 dollars sur la valeur de leur maison. Le coût de vie annuel s'élève à 69 320 dollars.
Le Kansas, troisième État le moins cher, offre un crédit d'impôt pouvant couvrir jusqu'à 75% des taxes foncières sur la résidence principale. Avec un coût de vie annuel de 67 234 dollars, c'est une aubaine pour les seniors.
Le Kentucky, 17e État le moins cher, exempte 49 100 dollars de valeur imposable pour les propriétaires de 65 ans et plus éligibles. Le coût de vie annuel est de 71 870 dollars.
La Louisiane gèle l'évaluation fiscale pour les seniors éligibles sur les premiers 75 000 dollars de valeur de leur maison. 14e État le moins cher, son coût de vie annuel est de 71 252 dollars.
En Caroline du Nord, 28e État le plus abordable, les seniors peuvent obtenir une exonération sur le montant le plus élevé entre 25 000 dollars ou 50% de la valeur imposable de leur maison. Le coût de vie annuel y est de 75 580 dollars.
L'Ohio, 20e État le moins cher, exempte 26 200 dollars de valeur imposable pour les seniors éligibles. Le coût de vie annuel est de 72 798 dollars.
L'Oklahoma, deuxième État le moins cher, propose l'offre la plus généreuse : le Senior Valuation Limitation gèle la valeur marchande des résidences principales des seniors, stabilisant ainsi leurs taxes foncières. Le coût de vie annuel n'y est que de 66 229 dollars.
La Caroline du Sud, 26e État le moins cher, exempte les premiers 50 000 dollars de valeur marchande pour les propriétaires de plus de 65 ans. Le coût de vie annuel est de 74 112 dollars.
Le Dakota du Sud rembourse chaque année aux seniors et résidents handicapés éligibles une partie de leurs taxes de vente ou foncières. Dans ce 15e État le moins cher, le coût de vie annuel est de 71 252 dollars.
Le Tennessee, 11e État le moins cher, rembourse une partie ou la totalité des taxes foncières des propriétaires éligibles sous forme de crédit d'impôt. Le coût de vie annuel y est de 69 938 dollars.
Enfin, le Texas, 16e État le moins cher, oblige les districts scolaires à accorder une exonération de 10 000 dollars sur les résidences principales des seniors. Les bureaux fiscaux locaux peuvent ajouter une exonération d'au moins 3 000 dollars. Le coût de vie annuel est de 71 639 dollars.
